Casa Ilha Misericórdia (Itaparica)4 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 138,00 m², área útil 200,00 m², terreno 200,00 m²

Quem procura um lugar em Itaparica sabe que o desafio é encontrar uma construção recente, que dispense reformas imediatas e ofereça espaço real para a família. Esta casa resolve essa equação com uma planta funcional de 138 m² de área construída em um terreno de 200 m². A casa térreo com 95% concluida e a de cima necesitando de acabamento. São quatro dormitórios bem distribuídos e duas salas que permitem separar o descanso da convivência social, algo raro de encontrar nessa faixa de metragem. A cozinha americana integrada mantém o ambiente arejado, enquanto a varanda serve como o ponto de transição ideal para quem valoriza a brisa da ilha no fim do dia.

O investimento se justifica pela solidez da estrutura e pela vizinhança já consolidada, onde o essencial está a poucos passos. Ter supermercados, farmácias, hospital e escolas por perto transforma a logística de quem planeja morar ou manter um patrimônio seguro na região, sem depender de deslocamentos longos para o básico. São três vagas de garagem que garantem a comodidade necessária para receber visitas ou acomodar os carros da família com tranquilidade. É o tipo de imóvel para quem já pesquisou o mercado local e entende que a proximidade com a praia, somada a um IPTU baixo e uma manutenção simplificada, representa uma escolha racional e segura para o longo prazo. Caso queira entender melhor os detalhes da planta ou a disposição dos cômodos, podemos conversar.

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Ednilson Conceição / Vagner Almeida
Creci-BA - 23.039 / 23.000
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