Rua Professor Lourival Pimenta Bastos N° 144 Costa Azul

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Detalhes do Imóvel

Apt⁰ 3/4 - Cond João Durvalbairro Pernambués, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 86,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 86,00

R$ 300.000,00

Condomínio R$ 700,00
IPTU R$ 86,00

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Código: 451
Endereço: Conjunto João Durval Carneiro, 186, 1003, 13º andar
Ponto de Referência: Estação Metrô DETRAN
Bairro: Pernambués
Condomínio: Condominio João Durval
IPTU: 86,00
Condomínio: R$ 700,00
Área Total: 86,00 m²
Pavimento: 10
Construído em: 2000
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Morar ao lado da estação de metrô do Detran resolve boa parte da logística de quem vive em Salvador, eliminando o tempo perdido no trânsito para chegar aos principais centros comerciais ou de serviços. Com 86m² bem aproveitados, este apartamento no Condomínio João Durval oferece uma planta espaçosa com três dormitórios, algo que atende famílias que buscam solidez e estabilidade em um bairro com comércio estabelecido. A estrutura do prédio traz a robustez típica das construções da época, mantendo um custo fixo de manutenção equilibrado, com IPTU e condomínio que não sobrecarregam o planejamento financeiro a longo prazo.

A segurança jurídica de um condomínio tradicional se soma à praticidade de ter portaria 24 horas, elevador e espaços funcionais como o salão de festas e a quadra poliesportiva. Ter uma vaga de garagem garantida e estacionamento para visitantes é um diferencial importante. Ótima região onde a mobilidade é o principal ativo. A proximidade com shoppings, hospitais e escolas reforça o potencial de valorização do patrimônio, garantindo que o investimento se mantenha sólido enquanto a rotina ganha em facilidade. Para quem analisa o mercado com critério, trata-se de um imóvel pronto para morar, focado em quem prioriza localização estratégica e espaço interno sem abrir mão da previsibilidade financeira. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita ao local, estou à disposição para conversarmos.

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Ednilson Conceição / Vagner Almeida
Creci-BA - 23.039 / 23.000
71- 99982-2048 / 71-99166-2233
Características do condomínio
Brinquedoteca
Elevador
Espaço PET
Estacionamento para Visitantes
Interfone
Parque Infantil
Playground
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Características do Imóvel
Área de Serviço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Igreja
Praça
Praia

Pontos Fortes

Estação metrô / Shoppings 

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(71) 99982-2048 Ednilson Conceição
(71) 99166-2233 Vagner Almeida 
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